Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 3-1762 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 21 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, dressing room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 790.000 €
Πωλείται εντυπωσιακό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 140 τ.μ., στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Τερψιθέας Γλυφάδας. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο το επίπεδο (οροφοδιαμέρισμα), εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, εξαιρετική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Εσωτερικοί Χώροι & Ιδανική Διαρρύθμιση:
- 3 Άνετα Υπνοδωμάτια: Διαθέτει ένα εξαιρετικά ευρύχωρο Master υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό λουτρό (en-suite), καθώς και δύο επιπλέον παιδικές κρεβατοκάμαρες με αυτόνομο χώρο.
- Ανεξάρτητη Κουζίνα: Ιδανικό για όσους προτιμούν τη λειτουργικότητα, καθώς η κουζίνα είναι ξεχωριστή και δεν επικοινωνεί σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι.
- Χώρος Διημέρευσης: Μεγάλο, επιβλητικό σαλόνι και άνετη τραπεζαρία, σχεδιασμένα για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία.
- Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες με μεγάλα θερμομονωτικά ανοίγματα, προσφέροντας έναν υπέροχο χώρο χαλάρωσης.
⚡ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:
- Ενεργειακή Κλάση Α+: Κορυφαία ενεργειακή απόδοση για ελάχιστα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.
- Θερμομονωτικά Κουφώματα: Ενεργειακά τζάμια υψηλής αισθητικής και προστασίας.
- Χώρος Στάθμευσης (Υπόστεγο/Πυλωτή): Ιδιόκτητη, στεγασμένη διαδοχική θέση στάθμευσης (tandem) στην υποστήλωση (πυλωτή), συνολικής επιφάνειας 29,53 τ.μ., με άνετη χωρητικότητα για 2 αυτοκίνητα
- Μεγάλη Αποθήκη: Εξαιρετικά ευρύχωρος, υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 21,93 τ.μ.
Τα Μεγάλα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας:
Η Τερψιθέα προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση στο μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.
- Άμεση Πρόσβαση στο "The Ellinikon": Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στη νέα, υπερσύγχρονη «έξυπνη πόλη» του Ελληνικού, προσφέροντας όλες τις ανέσεις των νέων διεθνών εμπορικών κέντρων, των χώρων πολιτισμού και των υποδομών της περιοχής.
- Δίπλα στο The Ellinikon Experience Park: Σε πολύ κοντινή και εύκολα προσβάσιμη απόσταση από το εμβληματικό πάρκο, προσφέροντας άμεση διέξοδο σε 70 στρέμματα πρασίνου, ιδανικά για περπάτημα, άθληση και αναψυχή.
- Συγκοινωνίες & Πρόσβαση: Εξαιρετική σύνδεση με τοπικές λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν τη μετακίνηση προς τον σταθμό Μετρό «Ελληνικό», καθώς και εύκολη πρόσβαση προς τους κεντρικούς οδικούς άξονες.
- Αγορά & Καθημερινότητα: Πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκατάστασεις, super markets και την τοπική αγορά της Άνω Γλυφάδας.
- Κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα: Λίγα λεπτά οδικά από το κοσμοπολίτικο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας (Μεταξά) και τις οργανωμένες παραλίες των Νοτίων Προαστίων.
✨ Ένα σπάνιο, μεγάλο οροφοδιαμέρισμα με ανεξάρτητη κουζίνα και διπλό parking, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την κορυφαία ποιότητα ζωής και εξαιρετική επενδυτική προοπτική στα Νότια Προάστια. Τιμή 790000
