ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 364 τ.μ. ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΒΟΥΛΑΣ – ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ & THE ELLINIKON

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-1855 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 354.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.33 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 13 μέτρα, βάθος 28 μέτρα Τιμή: 880.000 €

• Τοποθεσία: Πανόραμα Βούλας (Αθηναϊκή Ριβιέρα)
• Εμβαδόν Οικόπεδου: 364 τ.μ.
• Κατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο

• Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,6
• Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 33%
• Διαστάσεις: Πρόσοψη 13 μ. / Βάθος 28 μ.
• Κλίση: Αμφιθεατρικό / Επικλινές (Ανάντη – Πάνω πλευρά του δρόμου)
• Περίφραξη: Ναι

• Ανεμπόδιστη Θέα: Μοναδικό location που εξασφαλίζει μόνιμη, πανοραμική θέα στον Σαρωνικό Κόλπο και σε όλη την έκταση του εμβληματικού project "The Ellinikon".
• Τοποθεσία "Ανάντη" (Πάνω πλευρά του δρόμου): Το μεγαλύτερο κατασκευαστικό πλεονέκτημα. Μειώνει κατακόρυφα το κόστος εκσκαφών και θεμελίωσης, ενώ εγγυάται ότι κανένα μελλοντικό κτήριο δεν μπορεί να κλείσει τη θέα.
• Ιδανικό για Υπόσκαφη Δόμηση: Λόγω της αμφιθεατρικής του κλίσης, επιτρέπει τη δημιουργία high-end κλιμακωτής αρχιτεκτονικής. Μπορούν να κατασκευαστούν extra υπόσκαφοι χώροι (playrooms, ξενώνες, master suites) που δεν προσμετρώνται στον Σ.Δ., διπλασιάζοντας σχεδόν τα χρηστικά τετραγωνικά της βίλας.
• Premium Γειτονιά: Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ήσυχα και ασφαλή σημεία του Πανοράματος, περιτριγυρισμένο αποκλειστικά από πολυτελείς μονοκατοικίες και modern villas.
• Στρατηγικό Σημείο: Συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα του λόφου με την άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της Βούλας, τις κοσμοπολίτικες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας και το αεροδρόμιο.