Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 3-1760 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες - Τιμή: 345.000 €
Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 63 τ.μ., στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Τερψιθέας Γλυφάδας. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, high-end δυάρι, ιδανικό για όσους αναζητούν την άνεση ενός μεγάλου σπιτιού σε ένα πιο ευέλικτο και compact μέγεθος.
Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση:
- Χώρος Διημέρευσης: Εντυπωσιακός, ενιαίος χώρος που ενώνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Προσφέρει μια αίσθηση ευρυχωρίας που συνήθως συναντάται μόνο σε πολύ μεγαλύτερα διαμερίσματα.
- Υπνοδωμάτιο & Λουτρό: Ένα άνετο, ήσυχο υπνοδωμάτιο σχεδιασμένο για μέγιστη εργονομία και ένα μοντέρνο, λειτουργικό λουτρό.
- Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με μεγάλα θερμομονωτικά ανοίγματα που προσφέρουν απρόσκοπτη και ευχάριστη οπτική επαφή με τον εξωτερικό χώρο.
⚡ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:
- Ενεργειακή Κλάση Α+: Κορυφαία ενεργειακή απόδοση για ελάχιστα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.
- Θερμομονωτικά Κουφώματα: Μεγάλα, ενεργειακά τζάμια υψηλής αισθητικής και προστασίας.
- Θέση Στάθμευσης: Ιδιόκτητος, ανοιχτός χώρος στάθμευσης στον ακάλυπτο, επιφάνειας 14,42 τ.μ.
- Αποθήκη: Εξαιρετικά μεγάλος, υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 15,68 τ.μ.
Τα Μεγάλα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας:
Η Τερψιθέα προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση στο μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.
- Άμεση Πρόσβαση στο "The Ellinikon": Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στη νέα, υπερσύγχρονη «έξυπνη πόλη» του Ελληνικού, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη του όλες τις ανέσεις των νέων διεθνών εμπορικών κέντρων, των χώρων πολιτισμού και των υποδομών της περιοχής.
- Δίπλα στο The Ellinikon Experience Park: Σε πολύ κοντινή και εύκολα προσβάσιμη απόσταση από το εμβληματικό πάρκο, προσφέροντας άμεση διέξοδο σε 70 στρέμματα πρασίνου, ιδανικά για περπάτημα, άθληση και αναψυχή.
- Συγκοινωνίες & Πρόσβαση: Εξαιρετική σύνδεση με τοπικές λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν τη μετακίνηση προς τον σταθμό Μετρό «Ελληνικό», καθώς και εύκολη πρόσβαση προς τους κεντρικούς οδικούς άξονες.
- Αγορά & Καθημερινότητα: Πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαστάσεις, super markets και την τοπική αγορά της Άνω Γλυφάδας.
- Κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα: Λίγα λεπτά οδικά από το κοσμοπολίτικο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας (Μεταξά) και τις οργανωμένες παραλίες των Νοτίων Προαστίων.
✨ Ένα ακίνητο-ευκαιρία με τεράστια επενδυτική προοπτική λόγω της γειτνίασης με το The Ellinikon, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες για σύγχρονη ιδιοκατοίκηση ή να αποτελέσει μια κορυφαία τοποθέτηση με υψηλή απόδοση ενοικίου.Τιμή 345000
