Εξαιρετικό Γωνιακό Οικόπεδο 301 τ.μ. στην Καλλιθέα – Κορυφαία Πρόταση Αντιπαροχής για Project Υψηλού Κύρους

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-1823 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 301.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.40 Διαθέτει κτίσμα, πρόσοψη 11 μέτρα Τιμή: 1.500.000 €

• Σε απόσταση αναπνοής από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο: Η άμεση εγγύτητα με το κορυφαίο πανεπιστημιακό ίδρυμα εξασφαλίζει μόνιμα ανοιχτό ορίζοντα, άπλετο φυσικό φως και ασύγκριτη εμπορική προβολή.
• Πλησίον της Λεωφόρου Θησέως (Ελ. Βενιζέλου): Ελάχιστα μέτρα από τον κεντρικότερο οδικό άξονα της Καλλιθέας, προσφέροντας άμεση σύνδεση με συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες.
• Ιδανική Συνδεσιμότητα: Το σημείο συνδέει ιδανικά το Κέντρο της Αθήνας με το παραλιακό μέτωπο, το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) και το Πάντειο Πανεπιστήμιο.

• Εμβαδόν Οικοπέδου: 301 τ.μ.
• Μορφή: Προνομιακό γωνιακό οικόπεδο με εξαιρετική γεωμετρία και μεγάλες προσόψεις.
• Πολεοδομικά Δεδομένα: Υψηλός Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.) 2,4.
• Δυνατότητες Ανάπτυξης: Ιδανικό για high-end residential suites, luxury φοιτητικά studios premium προδιαγραφών ή κτίριο μικτής χρήσης με εμπορικούς χώρους/γραφεία υψηλής αισθητικής.

• Ζητούμενο Ποσοστό: Ελάχιστο 45%.
• Προφίλ Συνεργάτη: Η πρόσκληση απευθύνεται αποκλειστικά σε κατασκευαστικές εταιρείες μεγάλου βεληνεκούς, με αποδεδειγμένο ιστορικό στην υλοποίηση premium έργων, οικονομική επιφάνεια και καινοτόμο τεχνογνωσία (βιοκλιματικός σχεδιασμός, smart-home υποδομές, πράσινα κτίρια ενεργειακής κλάσης Α+).