ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 650 τ.μ. ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΑ – ΚΟΡΜΠΙ ΒΑΡΗΣ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-1858 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 650.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.30 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 20 μέτρα, βάθος 33 μέτρα Τιμή: 345.000 €

• Μοναδική Θέση Μπροστά σε Πλατεία: Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου. Εξασφαλίζει μόνιμη, ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, άπλετο φυσικό φως και την εγγύηση ότι κανένα μελλοντικό κτίσμα δεν θα κλείσει τον ορίζοντά του.
• Περιοχή Αμιγούς Κατοικίας (Κόρμπι): Βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες, καθαρά οικιστικές και ήσυχες ζώνες της Βάρης, περιτριγυρισμένο αποκλειστικά από σύγχρονες, πολυτελείς μονοκατοικίες.
• Εξαιρετικές Διαστάσεις & Γεωμετρία: Με μεγάλη πρόσοψη 20 μ. και βάθος 32,5 μ., το οικόπεδο προσφέρει κορυφαία αρχιτεκτονική ευελιξία για τον σχεδιασμό μιας εντυπωσιακής luxury βίλας.
• Ιδανικό Μικροκλίμα: Μια γειτονιά με χαμηλή διερχόμενη κίνηση, πολύ πράσινο, καθαρό αέρα και απόλυτη ασφάλεια, ιδανική για οικογένειες.

• Εμβαδόν Οικόπεδου: 650 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,3
• Συντελεστής Κάλυψης: 40%
• Κατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεως, απόλυτα άρτιο και έτοιμο προς οικοδόμηση.

• Αθηναϊκή Ριβιέρα & Θάλασσα: Μόλις λίγα λεπτά από την αναβαθμισμένη παραλία της Βάρκιζας (Varkiza Resort / Yabanaki) και τις κοσμοπολίτικες ακτές της Βουλιαγμένης.
• Διεθνή & Ιδιωτικά Σχολεία: Άμεση και εύκολη πρόσβαση σε μερικά από τα κορυφαία ιδιωτικά εκπαιδευτήρια και διεθνή κολέγια των νοτίων προαστίων.
• Κομβικό Σημείο για Μετακινήσεις: Στρατηγική σύνδεση με τη Λεωφόρο Βάρης-Κορωπίου για ταχύτατη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο (Ελ. Βενιζέλος) και την Αττική Οδό, καθώς και με τη Λεωφόρο Ποσειδώνος για το κέντρο της Αθήνας.
• Τοπική Premium Αγορά: Πολύ κοντά στο κέντρο της Βάρης και της Βούλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε gourmet εστίατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υγείας.
• Τιμή 345000