ΣΠΑΝΙΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ – ΒΟΥΛΑ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-1859 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 750.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 33 μέτρα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα Τιμή: 1.100.000 €

• Κορυφαίο Σημείο Υψηλής Προβολής: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά, αναγνωρίσιμα και στρατηγικά περάσματα στα όρια Βούλας και Βάρης. Η θέση του εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και τεράστια αξία προβολής.
• Προνόμιο Διπλής Προσόψεως (Γωνιακό): Προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και απόλυτη ελευθερία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Επιτρέπει τη δημιουργία ενός εμβληματικού κτιρίου με εντυπωσιακές προσόψεις και από τις δύο πλευρές.
• Εξαιρετική Ευελιξία Αξιοποίησης: Λόγω του κομβικού του χαρακτήρα, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας luxury high-end κατοικίας/διαμερισμάτων όσο και για ένα premium κτίριο προβολής.
• Άμεση Πρόσβαση & Ευκολία: Βρίσκεται πάνω στον βασικό άξονα που συνδέει τη θάλασσα με τα νότια προάστια και τις κύριες οδικές αρτηρίες, κάνοντας την πρόσβαση σε αυτό εξαιρετικά εύκολη.

• Πύλη της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Σε απόσταση αναπνοής από το παραλιακό μέτωπο, τις κοσμοπολίτικες οργανωμένες πλαζ και τα premium resorts της Βούλας, της Βουλιαγμένης και της Βάρκιζας.
• The Ellinikon Project: Πολύ κοντά στη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης, γεγονός που εγγυάται τη διαρκή και κατακόρυφη άνοδο των τιμών της γης στη συγκεκριμένη ζώνη.
• Σύνδεση με Αεροδρόμιο & Αττική Οδό: Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την ταχύτατη και απευθείας μετάβαση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος» και την Αττική Οδό, αποφεύγοντας την κίνηση των εσωτερικών δρόμων.
• Δίπλα σε Premium Αγορές & Υπηρεσίες: Άμεση πρόσβαση στα εμπορικά κέντρα της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βάρης, σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιατρικές υποδομές.
• Τιμή 1100000