Κωδικός ακινήτου: 3-1864 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 241.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 40.00 Διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρα Τιμή: 450.000 €
Περιγραφή & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 241 τ.μ., βρίσκεται σε εκπληκτικό σημείο απέχει 250 μέτρα από το λόφο Πανί , εντός σχεδίου πόλεως, σε μια από τις πιο όμορφες, πράσινες και αναπτυσσόμενες οικιστικές ζώνες του Αλίμου, στην περιοχή Αμπελάκια. Το γεωτεμάχιο είναι απολύτως επίπεδο, γεγονός που ελαχιστοποιεί το κόστος εκσκαφών και θεμελίωσης, ενώ διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 14 μέτρων προσφέροντας εξαιρετική αρχιτεκτονική άνεση.
Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης μιας πολυτελούς μονοκατοικίας/μεζονέτας ή ενός σύγχρονου κτιρίου 3-4 ορόφων με boutique διαμερίσματα high-end προδιαγραφών. Διαθέσιμο για αξιοποίηση από 16/5/2026.
Εμβαδόν Οικοπέδου: 241 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8
Συντελεστής Κάλυψης: 40%
Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά ήσυχο και ασφαλές σημείο, ιδανικό για οικογένειες, με κορυφαία προσβασιμότητα:
Δίπλα σε Χώρους Πρασίνου: Σε απόσταση αναπνοής από οργανωμένες παιδικές χαρές, τοπικά πάρκα και ελεύθερους χώρους αναψυχής.
Κοντά σε Σχολεία & Αγορά: Άμεση πρόσβαση σε πρότυπα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα.
Εύκολη Μετακίνηση: Πολύ κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Λεωφόρο Ποσειδώνος) και σε στάσεις συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο Μετρό, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το κέντρο της Αθήνας.
Χρησιμοποιούμε αναγκαία cookies για τη λειτουργία της ιστοσελίδας και, μόνο με τη συγκατάθεσή σας, cookies στατιστικών και marketing για την ανάλυση της επισκεψιμότητας και την προβολή εξατομικευμένων διαφημίσεων. Μπορείτε να αλλάξετε την επιλογή σας οποιαδήποτε στιγμή. Διαβάστε περισσότερα για τα cookies και τους όρους χρήσης.
