Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 3-1972 - Παλαιό Φάληρο Αγία Βαρβάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα - Τιμή: 295.000 €
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής (Όλα δίπλα σας!)
- Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη, οικογενειακή και γεμάτη πράσινο γειτονιά της Αγίας Βαρβάρας.
- Θάλασσα: Μόλις 1.500 μέτρα από την παραλία, το Φλοίσβο και την αναπλασμένη ακτογραμμή.
- Κέντρο & Αγορά: Μόλις 50 μέτρα από καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και την τοπική αγορά.
- Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής από σχολεία όλων των βαθμίδων, προσεγμένες πλατείες και στάσεις συγκοινωνιών (λεωφορεία και τραμ).
Κύρια Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου: Προνομιακό Δίφατσο Οροφοδιαμέρισμα (διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό)
- Εμβαδόν: 66.00 τ.μ.
- Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC
- Κατασκευή: Έναρξη 2026, κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+
Premium Ανέσεις & Εξοπλισμός
- Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (μέγιστη οικονομία & ομοιόμορφη θαλπωρή)
- Parking: Θέση στάθμευσης (Πάρκινγκ 2 διαδοχικές θέσεις ) με έτοιμη εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
- Αποθήκη: Ιδιωτικός υπόγειος αποθηκευτικός χώρος
- Θέα & Φως: Ανοιχτός ορίζοντας, μεγάλη ανοιχτωσιά, εξαιρετικά φωτεινό λόγω του δίφατσου σχεδιασμού του
- Υλικά Υψηλής Ποιότητας: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού
- Extra: Ηλιακός θερμοσίφωνας, προεγκατάσταση A/C, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες για γρήγορο ίντερνετ
- Προσβασιμότητα: Σύγχρονος ανελκυστήρας και πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ
- Τιμή 295000
