Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 3-1976 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 350.000 €
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής (Όλα δίπλα σας!)
- Προνομιακό Σημείο: Βρίσκεται σε μια ήρεμη οικιστική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε περιποιημένες πλατείες και χώρους πρασίνου.
- Θάλασσα & Κέντρο: Μόλις 2.000 μέτρα από την παραλία, αλλά και πολύ κοντά στην Κεντρική Πλατεία της Νέας Σμύρνης.
- Υποδομές: Δίπλα σε σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικά κέντρα, σούπερ μάρκετ και καταστήματα.
- Συγκοινωνίες: Άμεση εξυπηρέτηση από τραμ και λεωφορεία για εύκολη μετακίνηση προς την Αθήνα και το Φάληρο.
Κύρια Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου: Φωτεινό Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου με μεγάλη ανοιχτωσιά
- Εμβαδόν: 75.00 τ.μ.
- Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC
- Κατασκευή: Έναρξη 2026, κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+
Premium Ανέσεις & Εξοπλισμός
- Parking: Θέση στάθμευσης (Πάρκινγκ) – ένα πολύ σημαντικό έξτρα πλεονέκτημα για την περιοχή.
- Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ύψιστη ενεργειακή απόδοση & οικονομία).
- Θέα & Φως: Ψηλός όροφος με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα.
- Αποθήκη: Ιδιωτικός υπόγειος αποθηκευτικός χώρος.
- Υλικά Υψηλής Ποιότητας: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες.
- Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού.
- Extra: Ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες για γρήγορο ίντερνετ.
- Προσβασιμότητα: Σύγχρονος ανελκυστήρας και πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ.
- Τιμή 350000
