ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΠΑΝΙΩΝΙΑ ΓΛΥΦΑΔΑΣ: Επίπεδο Οικόπεδο 240 τ.μ. στα Όρια του The Ellinikon και του Golf

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-1854 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.33 Διαθέτει κτίσμα, νερό, ρεύμα, πρόσοψη 11 μέτρα Τιμή: 650.000 €

• Συνολικό Εμβαδό: 240 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 0.8
• Συντελεστής Κάλυψης: Βάσει ΝΟΚ, επιτρέπει εξαιρετικό αποτύπωμα στο έδαφος για άνετους χώρους και διαμόρφωση ιδιωτικού κήπου.
• Διαμόρφωση & Πρόσοψη: Απόλυτα επίπεδο έδαφος με άνετη πρόσοψη 11 μέτρων, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τις εκσκαφές, μειώνουν το κόστος κατασκευής και προσφέρουν μεγάλη αρχιτεκτονική ευελιξία.
• Υφιστάμενο Κτίσμα: Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα, το οποίο εξασφαλίζει ενεργές παροχές και έτοιμες συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, απλοποιώντας σημαντικά τη διαδικασία έκδοσης της νέας οικοδομικής άδειας.
• Τα Μεγάλα Πλεονεκτήματα του Ακινήτου

• Στα Όρια του Εμβληματικού «The Ellinikon»: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση ,σε απόσταση αναπνοής από τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Η γειτνίαση αυτή εγγυάται κατακόρυφη άνοδο των τιμών, τεράστια εμπορική ζήτηση και εξασφαλισμένη μελλοντική υπεραξία.
• Μια ανάσα από το Golf Γλυφάδας: Πολύ κοντά στον κορυφαίο πράσινο πνεύμονα των Νοτίων Προαστίων, προσφέροντας κύρος, ηρεμία, υψηλό επίπεδο διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες.
• Premium Αγορά & Καθημερινές Ανέσεις: Συνδυάζει την απόλυτη ασφάλεια και ησυχία μιας premium γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην κορυφαία αγορά της Γλυφάδας ,σε επώνυμα καταστήματα, διάσημα εστιατόρια, καφέ, μεγάλα σούπερ μάρκετ και σχολεία.
• Δίπλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα: Σε ιδανική απόσταση από τις οργανωμένες παραλίες, τις μαρίνες σκαφών αναψυχής και τους παραθαλάσσιους πεζοδρόμους της Γλυφάδας

• Συγκοινωνιακός Κόμβος: Άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες (Λεωφόρος Βουλιαγμένης, Λεωφόρος Ποσειδώνος) για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Αεροδρόμιο
• Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων και με εύκολη σύνδεση με το Μετρό.